Superbe chalet avec vue imprenable

05100 - BRIANCON

Gros coup de coeur pour ce superbe chalet Lombard qui culmine au point le plus haut d'un hameau de Briançon.
Entouré de nature, il offre une vue incroyable sur les montagnes et les forts environnants, particulièrement depuis la vaste baie vitrée de son salon.
Sa pièce de vie, comprenant salon, salle à manger et cuisine à l'américaine, ouvre sur une des trois terrasses qui entourent le chalet afin de pouvoir choisir, selon la météo, la meilleure exposition pour profiter des l'extérieur. Son jardin, joliment arboré et aménagé, donne sur les champs puis sur la montagne, procurant une sensation de calme absolu.
Le chalet comprend également une chambre parentale avec sa propre salle d'eau, deux chambres chaleureuses, une mezzanine et une salle d'eau équipée d'un jacuzzi offrant une vue splendide.
Il bénéficie également d'un grand garage avec porte motorisée et d'une buanderie.
Construit en 2019, il offre de très bonnes performances énergétiques grâce à son isolation intégrée et à son chauffe-eau thermodynamique.




Honoraires inclus de 4.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.