Appartement à louer Le Mans

72000 - LE MANS

- EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ELG PATRIMOINE -

Laissez-vous séduire par ce charmant studio dans l'hyper centre du Mans (72000) aux pieds de la place de la République et proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles….) Ce logement est situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée suivi d'une lumineuse pièce a vivre, une cuisine indépendante avec plaque, hotte, four, réfrigérateur... une salle d'eau moderne avec WC et une cave en sous-sol.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs par une chaudière gaz.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'attendez-plus, venez vite le découvrir !

Honoraires de 228 € TTC à la charge du locataire comprenant 76 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 360 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 360 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.