Charmante petite ferme charentaise avec dépendances

16240 - PAIZAY-NAUDOUIN-EMBOURIE

Amoureux de la nature et de tranquillité, venez découvrir cette authentique ferme charentaise nichée sur un terrain de 1.6 hectare, offrant une vue panoramique imprenable et un cadre idyllique sans voisinage.
La maison principale, alliance de charme et confort, se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une chambre.
A l'étage, 2 chambres et un bureau en mezzanine, parfait pour un espace de travail, un coin détente ou une chambre d'amis.
Cette propriété dispose de nombreuses dépendances: un bâtiment de stockage, un garage/atelier, une étable, une porcherie ainsi que des petits toits.
Un grand préau avec son four à pain est idéal pour créer une terrasse couverte conviviale.
Le jardin soigneusement entretenu est agrémenté d'un grand potager, d'une volière et d'une mare.
C'est un véritable havre de paix à découvrir!
Si vous recherchez le calme absolu, un cadre préservé et le charme d'une ferme traditionnelle, cette propriété est faite pour vous.

Honoraires inclus de 4.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Magali MELLADO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793 340 878 RSAC Saintes
RCP BEAZLEY 6815/7895