Belle landaise rénovée

40300 - CAGNOTTE

BELLE LANDAISE RÉNOVÉE – 5 pièces, 156 m² – Havre de paix à 15 min de Dax

À la recherche de calme et de nature ?
Découvrez cette superbe maison landaise entièrement rénovée sans aucuns travaux à prévoir, offrant 156 m² habitables sur un terrain piscinable de 3000 m², niché dans un cadre exceptionnel sans vis-à-vis.

Un intérieur confortable et moderne
Rénovation complète en 2023 – Isolation neuve, fenêtres PVC double vitrage.
. Chauffage bois + gaz pour un confort optimal en toute saison.
. Spacieux salon / séjour avec cheminée.
. Cuisine indépendante équipée, fonctionnelle et moderne.
. Véranda attenante, parfaite pour profiter de la lumière naturelle et de la vue dégagée.
. Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau.
. Salle de bains supplémentaire + WC indépendant.
. Buanderie/cellier.

À l'étage :

. Deux chambres (dont une avec placard et balcon)
. Combles aménageables pour un potentiel supplémentaire.

Un extérieur propice à la détente

. Terrain de 3000 m² piscinable, orienté plein Est, idéal pour les amoureux de la nature.
. Plusieurs terrasses pour profiter des différentes expositions.
. Cuisine d'été.
. Garage indépendant avec eau et électricité, offrant la possibilité d'un aménagement en dépendance.
. Accès facile toute l'année, à seulement 15 min de Dax, sans transport en commun mais bien desservi par la route.
Assainissement individuel neuf.
Idéale pour une famille ou des retraités en quête de tranquillité et d'un cadre de vie exceptionnel.

Bien rare sur le marché – À visiter sans tarder !

Pour plus de renseignements ou programmer la visite de votre future maison contactez Guillaume Despouy 06 71 37 44 60 ADISHATZ

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3640.00 € sur les années 2021, 2022 et 202