Maison Individuelle de standing : un refuge de sérénité et d'

49460 - MONTREUIL-JUIGNE

Maison Individuelle de Standing : Un Refuge de Sérénité et d'Élégance

Imaginez-vous dans une demeure où chaque recoin respire le confort et le raffinement. Cette magnifique maison individuelle de 167 m², située dans un cadre verdoyant, est prête à accueillir votre famille dans un environnement paisible et luxueux.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 38 m² baigné de lumière naturelle vous accueille. Les grandes ouvertures en PVC/Aluminium offrent une vue imprenable sur le jardin, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, idéale pour les amateurs de gastronomie qui aiment cuisiner dans un espace fonctionnel et élégant.

À l'étage, un bureau et quatre chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, chacune offrant un espace de vie privé et confortable. Deux salles d'eau et trois WC indépendants assurent le confort de tous les membres de la famille. La toiture en ardoise et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, pour un confort toute l'année.

Une terrasse extérieure complète cet espace de vie, parfaite pour les soirées d'été en famille ou entre amis.

Honoraires inclus de 4.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2672.00 € et 3616.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.