Maison à vendre Cusset

03300 - CUSSET

Cusset, idéalement situé au calme et à quelques minutes du centre.
Pavillon élevé sur sous-sol, composé au rez-de-jardin, d'un hall d'entrée avec placard, un cellier, une chambre, cuisine d'été et toilettes. Un petit garage qui fait office d'atelier et un garage de 33 m² environ.
A l'étage, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour très lumineux et offrant un beau volume, 2 chambres, une salle d'eau et toilettes indépendants.
Chauffage électrique + bois, double vitrage pvc et isolation par l'extérieur datant de 1992. Assainissement individuel non conforme, taxe foncière 1 826 euros.
Terrain entièrement clos de 1 123 m².
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Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.