LOCAL PROFESSIONNEL OU BUREAU

57245 - MECLEUVES

Local à usage professionnel ou bureau à louer à Frontigny Mécleuves

Ce local de 271 m2 idéalement situé à 2 minutes de l'hôpital Mercy et de la rocade se compose de deux plateaux :

Le premier au rdc de 140m2 propose une entrée privative, un bureau fermé, des sanitaires et une douche, une grande pièce de plus de 100 mètres avec accès direct sur terrasse et verdure.

Le second plateau au premier étage propose quant à lui une superficie de 131m2 répartie en deux bureaux fermés, une grande pièce, une cuisine et des sanitaires.

L'accès est très facile et rapide. Un vaste parking avec une partie privative se situe juste devant le local. Vous bénéficierez également d'une grande terrasse privative avec une vue sur la nature alliant calme et sérénité.

Une chaufferie indépendante au gaz vous assurera tout le confort nécessaire en maitrisant votre budget.

Le loyer de 1700€HT mensuel est un réel atout dans ce secteur prisé.

Produit rare à découvrir absolument!



Honoraires de 1 700 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 120 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Lizo Immobilier : Grégory Jeandeau
Agent commercial (Entreprise individuelle)