Local avec extérieur à louer

13400 - AUBAGNE

A Aubagne au sein d'une zone d'activités, bénéficiant d'une visibilité autoroute et d'un accès autoroute à 5 minutes, ce local présente des bureaux en excellent état d'env. 135m², une partie atelier d'env. 20m² et un espace extérieur goudronné privatif d'env. 330m².
Ces locaux sont divisibles à partir de 40m², avec espace extérieur attribué d'env. 130m².

Prestations : climatisation réversible, carrelage au sol, double vitrage, toilettes, rideaux roulants métalliques, en extérieur portail coulissant motorisé.

Possibilité de petit stockage intérieur et de stockage extérieur, bureaux, stationnement de véhicules

Dossier complet sur demande.

Conditions de location :
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel HT : à partir de 15 600€ jusqu'à 39 000€, selon la surface choisie
Indexation annuelle des loyers selon ILC
Provision annuelle sur charges locatives : pour mémoire
Taxe foncière à la charge du preneur : pour mémoire
Honoraires d'agence HT à la charge du preneur : 15% d'une annuité de loyer HT

Honoraires de 2 340 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.