Maison à 5mn de la Gare TGV

21500 - MONTBARD

ROUILLY Pascal
pascal.rouilly2603@gmail.com
N° RSAC (EI) : 519 731 889
06 27 78 08 87

Découvrez Votre Refuge de Rêve à 5mn de la Gare TGV

Cette magnifique maison construite en 1935, est bien plus qu'un simple logement ; c'est un véritable havre de paix et de sérénité.

Avec une surface habitable de 207 m², cette maison offre un espace de vie généreux et lumineux. Les 14 pièces vous permettent de recevoir famille et amis dans un cadre intimiste et chaleureux. Les 3 salles de bains, modernes et fonctionnelles, ajoutent une touche de confort et de modernité.

Le jardin, véritable oasis de verdure, est l'endroit idéal pour se détendre, organiser des repas en plein air ou simplement profiter de la nature. Imaginez-vous, un livre à la main, installé sur un transat, bercé par le chant des oiseaux et le doux bruissement des feuilles...

Cette maison de caractère est bien plus qu'une simple habitation ; c'est un lieu où les souvenirs se créent et où les rêves prennent vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une demeure qui allie charme d'antan et confort moderne.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Votre nouvelle vie commence ici !

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En quelques minutes de trajet, vous pourrez accéder à plusieurs commerces de proximité, à un parc pour des promenades en famille et à une école pour les plus jeunes. De plus, une gare se trouve à quelques minutes, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.

Honoraires inclus de 4.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.