AU COEUR DES CHARTRONS IMMEUBLE EN PIERRE A RENOVER AVEC GARAGE

33000 - BORDEAUX

Au coeur du quartier très prisé et dynamique des Chartrons, MANSON PROPERTIES vous propose cet immeuble en pierres bordelaises à rénover entièrement.
Composé de 3 niveaux, il offre au rez-de-chaussée un garage de 140m², au 1er étage un plateau de 121m² comportant actuellement 3 logements et au 2ème étage un T1bis de 23m² et des combles de 105m² .
Vous pourrez le transformer en plusieurs appartements ou donner vie à une très belle maison d'habitation avec garage et terrasse de 45m² sans vis-à-vis!
A 2mns à pied de la rue Notre-Dame, vous apprécierez sa vie de quartier avec ses commerces et ses restaurants, et vous trouverez les écoles et les transports à proximité tout en étant au calme.



Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3560.00 et 4950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Manson Properties : Karine Bona
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.