Maison à vendre Carcassonne

11000 - CARCASSONNE

EXCLUSIVITÉ AGENCE : Maison de Village à Rénover avec jardin et terrasse à Carcassonne - 91 000 € FAI

Vous avez toujours rêvé de rénover une maison de caractère au coeur d'un hameau pittoresque près de Carcassonne ? Cette opportunité unique est faite pour vous !

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 117 m², incluant les annexes du rez-de-chaussée.
Rez-de-chaussée : Terrasse et jardin, cuisine d'été de 17 m², bureau de 14 m² avec salle d'eau et WC, couloir de 5,7 m².

1er étage : Palier de 3,3 m², salon avec cheminée de 16,2 m², cuisine de 7,5 m², chambre de 12,5 m², salle d'eau de 2 m².

2ème étage : Trois chambres (11,5 m², 15,3 m², et 10,7 m²) et un couloir de 4,5 m².

Extérieur : Un potager de plus de 400 m² non attenant, situé à seulement 3 minutes à pied de la maison.
Prix : 91 000 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

À rénover : Cette maison offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en une résidence unique et chaleureuse.

Ne manquez pas cette exclusivité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Thomas Rougé : 06 88 65 29 85

Julie Vidal : 06 42 33 75 02
Immatriculée au RSAC de Carcassonne 842422701

David Bustos immobilier
23 rue de Verdun 11000 Carcassonne
Carte professionnelle d'agent immobilier
n° : CPI11012018000026980
CCI de l'Aude
Siret : 51211992600040



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.