MAISON ENTIEREMENT RENOVÉE DANS PETIT HAMEAU

23270 - CHATELUS-MALVALEIX

Référence annonce : N° 1210
Surface habitable : 130 m²?
Chambres : 3+ dont une chambre en rez-de-chaussée
Terrain: 5355m2 attenant à la maison
Taxe foncière : 604€/an

Laissez-vous séduire par le potentiel de cette jolie maison entièrement rénovée dans un petit hameau au calme.
Ce bien est située sur la commune de Châtelus-Malvaleix à mi chemin entre la Châtre et Guéret à 25km.

DESCRIPTIF DE LA MAISON
Rez-de-chaussée :
Véranda et place de stationnement à l'avant.
Entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 31 m², agrémentée d'un poêle à bois.
Cuisine équipée et aménagée (10 m²) avec accès direct au jardin.
Chambre de 12 m², idéale pour un espace de plain-pied.
Salle d'eau moderne, vestiaire et WC séparé.
Étage :
Deux grandes chambres : 15 m² et 35 m², cette dernière pouvant être divisée pour créer une quatrième chambre.
Salle d'eau et WC séparé.
Combles au-dessus, offrant un potentiel de rangement supplémentaire.
EXTÉRIEUR ET DÉPENDANCES
Jardin attenant de 5 355 m², un véritable écrin de verdure au calme.
Puits et petites dépendances.
Carport pour le stationnement d'un véhicule ou le stockage du bois.
BON À SAVOIR
Assainissement individuel conforme au dernier contrôle.
Chauffage central au gaz (citerne enterrée) + poêle à bois.
Exposition Sud-Ouest, offrant une belle luminosité toute la journée.
Située dans un petit hameau paisible, sans travaux à prévoir.
Double vitrage PVC.
Isolation refaite
Une maison rare sur le marché, idéale pour une installation immédiate. Coup de coeur assuré !

Cette belle maison située sur la commune de Châtelus-Malvaleix et de ses nombreux commerces et services de proximité, parmi eux la boulangerie, charcuterie, pharmacie, médecins, écoles et collège, fleuriste, vétérinaire, banque et assurance, supérette et restaurant.
Vous trouverez également un superbe plan d'eau avec bar l'été, possibilité de se baigner, jeux pour enfants