AMIENS QUARTIER SAINT-ACHEUL

80000 - AMIENS

Appartement T3 Lumineux et Confortable
Découvrez cet appartement T3 exceptionnel, construit en 2014, offrant une surface habitable de 48 m². Situé au deuxième étage d'un immeuble de standing normal.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses;

Un séjour/salon lumineux de 16 m² donnant accés au balcon.

La cuisine aménagée.

La salle d'eau, moderne et bien conçue, ainsi que les WC indépendants, garantissent votre confort quotidien.

Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, vous protégeant des nuisances extérieures.

Une cave de 5,50 m² est également à votre disposition pour ranger vos affaires.

L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique, garantissant une température agréable tout au long de l'année.

Le stationnement extérieur vous offre la tranquillité d'esprit de garer votre véhicule en toute sécurité.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous accédez à un bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs restaurants, plusieurs médecins généralistes et plusieurs commerces d'alimentation générale. En 5 minutes en voiture, vous rejoignez plusieurs parcs et jardins. En 10 minutes à pied, vous accédez à un collège et plusieurs commerces d'alimentation générale. En 10 minutes en voiture, vous rejoignez plusieurs hôpitaux.

Honoraires inclus de 6.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller uly