Maison séparée en 3 logements loués

41100 - VILLIERS-SUR-LOIR

Christophe HÉMERY vous propose, à la vente, cette maison de 253 m² au sol (232 m² loi boutin), séparée en 3 logements locatifs située dans le village de VILLIERS SUR LOIR et à moins de 5 minutes de la gare TGV VENDÔME.
2 logements T4 de 78.46 m² chacun (Loi Boutin) comprenant 3 chambres, un séjour / salle à manger, une cuisine, 1 salle de bains, 2 wc.
Abri, cour et un jardin individuelle d'environ 200 m² chacun.
1 logement T3 de 75.59 m² (Loi Boutin) comprenant 2 chambres, un séjour / salle à manger, une cuisine, 1 salle de bains, un wc, une cour individuelle de 100 m².
2 logements sont actuellement loués. Rapport locatif attractif.
Ce bien peut-être facilement transformable en une grande maison familiale

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 964.00 et 1304.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Christophe HEMERY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 414110296
RCP VD 7.000.002