HYERES - Magnifique T2 entièrement rénové avec goût

83400 - HYERES

HYÈRES – Situé en plein coeur du centre-ville, l'agence Casa Immo vous propose ce superbe T2 entièrement rénové avec goût.

Ce bien se trouve au 1er étage d'une ancienne bastide, entièrement réhabilitée en 2024, incluant la façade, les parties communes et la toiture. Il bénéficie d'une belle personnalité grâce à sa rénovation soignée. Il se compose d'une entrée menant à un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée avec des éléments encastrés, une chambre et une élégante salle d'eau. De plus, ce bien dispose d'une cave.

Des places de stationnement sont disponibles au pied de l'immeuble. Pour plus de tranquillité, il est possible de louer une place au parking Vinci, situé à seulement 2 minutes à pied.

Chaque détail de la rénovation a été minutieusement sélectionné pour créer un cadre de vie agréable et confortable. Ce bien représente également un excellent investissement pour de la location courte durée, comme sur Airbnb.

Ses faibles charges et son emplacement idéal vous permettront de le louer facilement tout au long de l'année.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.