Immeuble à vendre Saint-Germain-des-Fossés

03260 - SAINT-GERMAIN-DES-FOSSES

A 10 mn de Vichy, en centre ville de St Germain des Fossés, proche de toutes commodités(bus, gare ferroviaire, écoles, commerces et docteurs), un immeuble composé de 6 appartements . 3 logements sont loués,(un T3 486€/mois et 25€ de charges en très bon état, un T3 400€ /mois et 20 € de charges en très bon état, un T5 680€/mois et 20€ de charges en très bon état, Un T3 en cours de rénovation(461€/mois), deux T2 libres, un entièrement à refaire, l'autre (370€/mois).
DPE T5 en D 236 rt B,7. Estimation annuelle des couts entre 1370€ et 1880€. DPE T3 en E,298 et B,9. Estimation annuelle des couts entre 1060e et 1480€.Chauffage électrique pour tous les appartements, double vitrage et isolation intérieur. Caves à disposition. Possibilité parking facile. Quartier calme. Locataires agréables.

Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.