Maison à vendre Aigné

72650 - AIGNE

Carré Mans vous propose en Exclusivité une propriété de plus de 240 m² habitables à 5 min Le Mans Nord au milieu d'un terrain clos arboré et paysagé de plus de 4000 m² .

Idéale pour une famille, la réception de plus de 90 m² baignée de lumière vous permettra d'accéder à une double terrasse comme à la piscine intérieure chauffée, et équipée d'une nage à contre-courant. De cet espace piscine vous pourrez profiter grâce aux nombreuses ouvertures vitrées, au confort de la terrasse comme du jardin paysagé.

Pas moins de 5 grandes chambres et un bureau, dont deux de plain-pied et une suite parentale de 45 m² vous permettront de préserver l'intimité de chacun grâce aux volumes et leurs pièces d'eau
Le sous-sol total vous permet de mettre à l'abris 3 véhicules et dispose d'un atelier, un studio avec accès indépendant et une salle mystère pour y ranger vos trésors ...

Côté extérieur, pas moins de 5 stationnements, une aire de jeux, et des espaces verts aménagés qui contribuent à une belle qualité de vie.

La maison est équipée de panneaux solaires qui contribuent à une faible consommation électrique et un DPE rare pour une maison avec une telle surface habitable.
Le prix de vente est de 575 000 € Frais d'Agence Inclus (honoraires à charge du vendeur)
Visites et renseignements Stéphane VACHOT 06 03 966 966.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CARRE MANS : Gérant Broker - Stéphane VACHOT
Carte T CPI72012018000033614
RCP GALIAN