Local de 118, 70 m² avec possibilités de transformation en app

04220 - SAINTE-TULLE

Local Commercial à Rénover - Un Espace Prometteur pour Votre Projet

Imaginez transformer cet espace de 119 m² en un lieu de commerce dynamique et accueillant. Situé au rez-de-chaussée, ce local commercial de 96 m², avec ses 3 pièces, offre un potentiel immense pour les entrepreneurs visionnaires. Les 13 m² de réserves supplémentaires vous permettent de stocker vos marchandises ou d'organiser un espace de travail supplémentaire.

Bien que l'état intérieur nécessite une rénovation, cela vous offre la liberté de créer un espace qui reflète parfaitement votre vision et vos besoins. L'accès pour les personnes à mobilité réduite est assuré, ce qui élargit votre clientèle potentielle. Les sanitaires sont également présents, garantissant le confort de vos clients et employés.

Avec un chauffage individuel, vous avez le contrôle total sur l'ambiance thermique de votre espace de travail. Imaginez les possibilités infinies de ce local commercial : une boutique de mode, un café chaleureux, un salon de coiffure, ou même un espace de coworking. Les murs attendent vos idées et votre touche personnelle pour devenir un lieu de rencontre et de commerce prospère.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer un espace brut en un lieu de commerce florissant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce local commercial et découvrir tout son potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Emilie VAUCLIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 154 659
RCP 10979746204