Villa d'architecte de 155 m² sur terrain de 3612 m²

04860 - PIERREVERT

Idéalement située à proximité des commerces et du centre du village de Pierrevert, cette belle maison d'architecte, construite en 1992, offre une surface habitable de 155,60 m² sur un terrain arboré de 3612 m². Son emplacement privilégié permet de profiter des commodités à pied tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant et paisible.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour de 46 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois et son exposition sud-ouest, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre sur une véranda, parfaite pour des repas ensoleillés tout au long de l'année. Une buanderie pratique complète cet espace.

L'espace nuit, situé en rez-de-chaussée, comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants, garantissant confort et praticité. À l'étage, une quatrième chambre offre une intimité supplémentaire.

L'extérieur est un véritable atout : le terrain piscinable permet d'envisager l'implantation d'une piscine, tandis que ses généreuses dimensions offrent la possibilité de détacher une partie de la parcelle si souhaité. Une terrasse spacieuse invite à la détente et aux repas en plein air, le tout dans un environnement calme et verdoyant.

Cette maison à rafraîchir vous offre l'opportunité unique de personnaliser chaque espace selon vos envies. Elle allie confort, espace et tranquillité dans un cadre recherché.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2811.00 et 3804.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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