Type 2 avec Terrasse

73230 - SAINT-ALBAN-LEYSSE

Découvrez votre nouveau chez-vous !
Dans une résidence de bon standing, au bout d'une impasse, construite en 2018, cet appartement Type 2 de 50.96 m² vous offre un cadre calme et agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement spacieux et fonctionnel des pièces.

Voici ce que vous offre cet appartement :
un beau Séjour de plus de 20m² avec cuisine américaine équipée et aménagée : un vaste espace ouvert baigné de lumière pour vos moments conviviaux, où cuisine et salon se fondent harmonieusement créant un espace de vie chaleureux.
une Chambre avec placard, intime et pratique pour votre tranquillité.
une Salle d'eau fonctionnelle et moderne
Cabinet de toilettes indépendant
une Terrasse : Profitez de moments de détente en extérieur, idéale pour vos repas ou moments de relaxation.
Un lieu de vie où chaque mètre carré est pensé pour votre confort !

Une cave est à votre disposition pour ranger vos affaires et un grand garage pourra vous être proposé en sus.

L'isolation RT 2012 garantit une performance énergétique optimale, tandis que le chauffage collectif assure un confort thermique toute l'année. L'état intérieur et des parties communes sont en excellent état, reflétant un entretien rigoureux et un souci du détail. Copropriété de 54 lots Charges annuelles chauffage et eau chaude incluses 1500€.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 640 €. Dans une copropriété de 162 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 529.00 € et 715.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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