Maison de campagne sur 2 ha !

36400 - VICQ-EXEMPLET

A plus de 150m du premier voisin, découvrez cette maison de campagne rénovée sur ses 2ha45 de terrain, avec partie boisée et piscine !

La maison se compose en rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 30 m² avec poêle à bois, une cuisine dinatoire aménagée, une première chambre avec accès à une petite véranda, un salon, une salle d'eau et un W.C indépendant.

Un premier escalier vous mènera à une deuxième chambre de 15 m² disposant de sa salle d'eau avec W.C.
Vous accéderez par un second escalier à un petit palier desservant un dressing, un bureau, un W.C indépendant avec lave-mains et une troisième chambre.

Chaufferie/cellier accessible depuis la maison.

Menuiseries en double vitrage bois et PVC. Maison raccordée à la fibre. Chauffage central par pompe à chaleur récente et poêle à bois. Assainissement individuel.

Vaste terrain d'un seul tenant de 2h45 avec piscine, idéal pour les amoureux de la nature !

Pierres, poutres et tomettes, retrouvez tout le charme de l'ancien dans cette maison où vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 - Agent commercial - RSAC de Châteauroux n°894 830 819.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.