Rennes appartement 2 pièces 42 m²

35000 - RENNES

A VENDRE en EXCLUSIVITE,
Rennes centre, appartement de type 2 de 42 m² avec ASCENSEUR

Rue de Dinan,
Très bel emplacement, proche place sainte-anne, couvent des jacobins,
Vous pourrez vous rendre très rapidement dans l'hyper centre de Rennes :

LIBRE de toute occupation, il comprend :
- Entrée avec placard
- Séjour ouvrant sur balcon permettant réellement d'y déjeuner
- Cuisine séparée
- 1 chambre à l'arrière au calme
- Salle de bains
- wc

Un grand GARAGE fermé en sous-sol sécurisé et une CAVE complètent cet appartement.

Appartement bien conçu sans perte de place et LUMINEUX.

Idéal premier achat ou investissement locatif
Copropriété très bien tenue !

L'appartement est à rafraichir.

Aucune procédure dans la copropriété

DPE : D
GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Prix demandé : 196 100 €, dont 11 100 € d'honoraires agence
Prix net vendeur de 185 000 €.

Contact :
Morgan HERMANGE
Agence PITREL
6 rue St-Thomas
RENNES

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 249 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.