Beau Studio en étage élevé

69003 - LYON

Appartement T1 Villette Part DIEU
Sur la jolie PLACE DANTON entièrement et récemment réaménagée, Découvrez ce beau T1 de 34 m² habitables, dans un immeuble de standing construit en 1994. Situé au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement offre une vue agréable sur la place et FOURVIERE à l'horizon exposition ouest baignée de lumière avec deux belles ouvertures.

L'appartement à rafraichir est prêt à accueillir votre touche personnelle. Belle pièce à vivre de 25 m² baignée de lumière naturelle . La coin cuisine ouvre directement sur la pièce partiellement équipée L'état des parties communes est impeccable, offrant un cadre de vie sécurisé et agréable. L'ascenseur facilite l'accès à votre appartement. les charges mensuelles sont de 60€ avec l'eau, la taxe foncière 623€. Pas de travaux prévus sur la copropriété.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à plusieurs restaurants et commerces plusieurs lignes de bus, métro, tramway et la gare de la Part Dieu. Que du pratique et du calme !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 105 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Agent Immobilier-gérant - Daniel BRUN
Carte T CPI69012020000044528