BELLE VIGNERONNE AU CONFORT OPTIMAL AVEC SUPERBE TERRASSE

34630 - SAINT-THIBERY

Venez faire l'acquisition de cette ancienne vigneronne, atypique et entièrement rénovée.
Elle offre une confortable pièce de vie avec jolie cuisine ouverte et accès direct sur une spacieuse terrasse, avec vue sur le clocher !
Une agréable et lumineuse chambre avec rangements, ouverte sur la terrasse également ainsi que sur la salle de bain (cette dernière d'ailleurs très pratique avec son double accès via la chambre et via le couloir). WC indépendants.
En mezzanine, vous y trouverez un coin bureau et une chambre cabine avec son velux et ses charmants hublots.

Le plus ! Une 3e chambre avec son entrée complètement indépendante d'une surface de 32 m2 avec sa salle d'eau et WC, idéale pour un adolescent, pour recevoir ou parfaite pour une profession libérale (salon de beauté, massages, onglerie...) voire un artisan.

Un immense garage complète le tout, pouvant accueillir un camping-car / camion.
DPE excellents ! Très faible consommation énergétique ! Climatisation réversible, double vitrage...
Foncier 784 euros - Prix 249 900 euros honoraires inclus charge vendeur.
15 minutes de plages, 10 de Pézenas, accès rapide aux autoroutes A9 et A75, tous les commerces sur place.

N'attendez plus et contactez moi pour plus d'informations au 06 20 49 13 25.
bacaer-valerie@agencedom.fr
rsac 894651603

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DOM : Valérie Bacaër
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre projet, Notre métier.