tènement comprenant villa et maison de ville à rénover

01300 - BELLEY

Situation idéale en hyper centre-ville pour cet ensemble immobilier comprenant une villa des années 70's constituée d'un grand sous-sol de 140 m² comprenant un garage double, un atelier, une chaufferie buanderie, une cave et un entrepôt. L'étage est desservi par un couloir et une entrée donnant sur les pièces de vie au Sud avec cuisine et salon. L'espace nuit quant à lui comprend 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un wc. Le chauffage s'effectue grâce à une chaudière au gaz de ville. Il est possible de chauffer au bois. La maison est isolée par l'extérieur. L'atout de cette propriété se trouve dans la présence d'une maison de ville à rénover totalement de 60 m² au sol comprenant un grand garage au rez-de-chaussée. La partie habitable après travaux se compose d'une cuisine, un salon et deux chambres. Combles au-dessus. Le tout est édifié sur une parcelle de 685 m².

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC 0101 2019 000 183 626