Immeuble rue du maréchal lefebvre

67100 - STRASBOURG

Immeuble de rapport à vendre.

Immeuble très bien entretenu, rénovation des façades et toitures en 2020 avec isolation.

Comprend deux lots.

Un grand appartement entièrement rénové avec des prestations de qualité en 2020, loué en conventionnement ANAH à une association pour 875,72€/mois Hors charges.

Un grand local commercial sur arrière cour, loué 3139,44€ /mois Hors taxes et Hors charges.

Total des loyers actuels : 4015,16€ / mois soit 48 181,92€/an soit 7,4% de rentabilité.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1800.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.