Charmant triplex 3pièces avec jardin !

67450 - LAMPERTHEIM

Lampertheim, secteur dynamique, à proximité direct des commodités, écoles et transports.


Votre agence IPC vous invite à venir visiter ce beau triplex 3 pièces situé au calme dans un grand corps de ferme entièrement rénové en 2011 .

Cet appartement dispose de 78 m2 habitables et 84 m2 au sol .


Il est composé d'une entrée indépendante desservant un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de près de 30m2 .

Un accès sur un agréable espace extérieur avec terrasse et jardin .
Un WC indépendant .


Au 1er niveau se situe une belle chambre avec accès sur un balcon , une salle de bain avec baignoire et WC .

Au 2ème niveau , un grand palier pouvant être aménagé en espace bureau et une deuxième chambre .

Ce bien est situé dans une belle copropriété entièrement refaite à neuf en 2011 .

A noter que ce bien dispose de belles prestations, bel espace extérieur au calme, entièrement rénové en 2011.
Un garage et une place de Parking extérieur viennent compléter ce bien .


Système de chauffage et de production d'eau chaude au gaz individuel


Charges de copropriété annuel : 1200 euros .
Aucune procédure en cours .


N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Prix : 280 900 euros FAI dont 6 % d'honoraires charge acquéreur .

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 686.26 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marie SCHWARZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843925496
RCP 6322411804