T2 MEUBLE ANNEMASSE

74100 - ANNEMASSE

Ce bien est géré par Cécile GAILLARD -
À louer : Appartement T2 meublé - ANNEMASSE


Une pépite sur Annemasse
À louer – Appartement T2 meublé, lumineux et spacieux –
5 Avenue Jules Ferry ANNEMASSE
Situé au 4e étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 50 m² offre un cadre de vie agréable et confortable, avec une belle luminosité grâce à son exposition idéale.
Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine totalement équipée, d'une chambre avec rangement, et d'une terrasse privative donnant sur salon-cuisine-chambre
Le bien est entièrement meublé et équipé.
WC séparés.
En annexe, une cave et un garage sont inclus.
Compris dans les charges : Chauffage, Entretien des espaces communs,
Idéalement situé, à proximité des transports, commerces et services, cet appartement est un bien rare à la location.
À ne pas manquer !

Honoraires de 500 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1250 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 500 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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