Maison neuve F4

27430 - SAINT-ETIENNE-DU-VAUVRAY

Maison de charme neuve avec jardin : un havre de paix et de modernité
Imaginez-vous dans une maison neuve, construite en 2024, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. DPE en A ! Cette magnifique maison vous offre un cadre de vie exceptionnel parfait pour votre famille.

Cette maison de 4 pièces, réparties deux niveaux, comprend une cuisine, aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salon, un cellier, une chambre avec salle de douche et un wc.

A l'étage : 2 chambres, une salle de bains avec wc. Grand garage.
Le jardin de 550 m² est un véritable écrin de verdure, où vous pourrez, une fois que vous l'aurez aménagé, vous détendre, organiser des barbecues entre amis ou laisser libre cours à votre imagination pour créer un potager ou un espace de jeux pour les enfants.

Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante.

Le chauffage individuel par pompe à chaleur garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'assainissement est déjà en place pour votre tranquillité d'esprit. Cette maison est éligible à la fibre, vous permettant de bénéficier d'une connexion internet rapide et fiable.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À 5 min à pied, vous avez accès à un arrêt de bus, une maternelle et une école élémentaire, ainsi qu'un médecin généraliste. En 5 min en voiture, vous rejoindrez une crèche, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale et plusieurs médecins généralistes. En 10 min en voiture, vous pourrez profiter de plusieurs parcs et jardins, ainsi que d'un hôpital.

Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023