Ancien Presbytère du XIXème siècle de 220m² hab

53250 - SAINT-AIGNAN-DE-COUPTRAIN

Cet ancien presbytère du XIXe siècle, d'environ 220 m² habitables, semble être une belle propriété pleine de charme. À l'entrée, vous serez accueilli par une salle à manger ornée d'une cheminée (moulure, tommettes), accompagnée d'un salon également doté d'une cheminée, ce qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, avec son arrière-cuisine, est pratique pour les repas en famille ou entre amis.
À l'étage, vous trouverez un palier menant à quatre chambres, dont une chambre parentale, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau avec WC. Le grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour personnaliser l'espace selon vos besoins.
À l'extérieur, la grande terrasse couverte attenante à la cuisine est idéale pour profiter des repas en plein air. Le jardin clos, sans vis-à-vis, à l'arrière de la maison, est un véritable havre de paix, agrémenté d'une dépendance et d'un puits. De plus, l'allée en gravillon et la terrasse en pavés ajoutent une touche d'élégance à l'entrée de la propriété.
Enfin, la maison est fibrée et raccordée au tout à l'égout, ce qui est un atout considérable pour le confort moderne. Si vous recherchez un lieu alliant histoire et confort contemporain, cet ancien presbytère pourrait être un choix parfait !

Cette propriété est idéalement bien située à 20min de Bagnoles de l'Orne, dans le Nord Mayenne

Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8640.00 € et 11740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.