Studio loué idéal investisseur – Nîmes, secteur Arènes

30900 - NIMES

L'agence GRIVERT à le plaisir de vous proposer ce nouveau studio à la vente, à deux pas des Arènes et du futur Palais des Congrès, ce studio de 20 m² est situé derrière le lycée Alphonse Daudet, dans une petite copropriété de 10 lots dont 9 d'habitations. La majorité des logements sont occupés par des propriétaires, et la gestion est assurée par un syndic professionnel.
Le logement est loué depuis 7 ans, offrant une rentabilité immédiate avec un loyer mensuel de 371 € charges comprises. Il comprend une pièce de vie fonctionnelle et une spacieuse salle d'eau de près de 5 m² équipée d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'une vasque.
La copropriété a été récemment rénovée, garantissant un cadre sain et entretenu.
Cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif dans un secteur recherché.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 14 31 91 75 ou directement passer à l'agence au 4 rue pasteur à Nîmes pour parler de vos projets dès aujourd'hui !



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 638 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 602.00 € et 815.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI30022020000045121