T3 meublé + garage LYON 5

69005 - LYON

8 bis Rue des Aqueducs LYON 5. T3 meublé d'une superficie de 72,51m2 entièrement rénové situé au deuxième étage avec ascenseur. L'appartement est composé d'une entrée, une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée ( hotte, plaques à induction, lave-vaisselle, four) donnant accès a un balcon , garde mangé avec machine a laver. Deux chambres, une salle d'eau et WC séparé. Un garage complète ce bien.

Disponible immédiatement

ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS.
Loyer de 1 350 euros charges comprises ( 135€ entretien parties communes, eau froide et chaude et chauffage ).
Loyer de référence majoré : 957,00 euros.
Complément de loyer : 128,00 euros
Loyer garage : 130,00 euros
Dépot de garantie : 2 430,00 euros

Honoraire recherche locataire : 942,63 Euros TTC charge locataire.
Visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 10€/m2 soit 725,10 Euros
Etat des lieux entrée et sortie : 3€/m2 soit 217,53 Euros.

Honoraires de 943 € TTC à la charge du locataire comprenant 218 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 957 €/mois. Loyer de base 1087 €/mois. Provision sur charges 135 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 128 €/mois. Dépôt de garantie 2 430 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI69012018000037806
AC ADC69012019000166933