Maison à vendre Val-Couesnon

35460 - VAL-COUESNON

Dans un environnement boisé et bocager, A 20 minutes du Mont Saint Michel, 50 minutes des 1ères plages, 20 minutes de Fougères.
Ensemble de 2 bâtisses en pierres de pays datant du 18ème siècle :
- le bâtiment le plus haut présente une grande pièce unique à chaque niveau (3 niveaux).
- le second corps de bâtiment a une surface de 55 m², il a été rénové dans les années 2000 et est totalement habitable : séjour-cuisine, SDE; 2 CH. et autre SDE à l'étage.
Le tout sur un terrain de 1.343 m² avec de nombreux arbres fruitiers.
Assainissement individuel aux normes.

Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.