Maison Gasconne

32300 - MONTAUT

Ferme traditionnelle avec vue imprenable sur la campagne - Montaut, 32300 Gers située à 15 minutes de Mirande où vous trouverez supermarchés, pharmacies, soins de santé et services vétérinaires.

Nichée au coeur de la campagne pittoresque de Montaut, cette charmante ferme traditionnelle offre une occasion unique de créer votre propre retraite paisible. Pleine de caractère, la propriété présente des sols en terre cuite, des poutres en bois d'origine et des cheminées. Entièrement habitable, elle offre une excellente opportunité de mettre en valeur son attrait authentique.
Caractéristiques intérieures :
Cuisine (24,6 m²) : Lumineuse et accueillante, avec des fenêtres à double vitrage orientées au sud et à l'est, un poêle à bois fonctionnel, un sol en carrelage traditionnel et des éléments de cuisine de base prêts à être modernisés.
Salon (24 m²) : Une pièce confortable, orientée au sud, avec beaucoup de lumière naturelle. Un cantou avec le four à pain d'origine et un poêle à bois.
Hall d'entrée : Sol carrelé d'origine menant à l'escalier, avec un petit placard sous l'escalier pour le rangement.
Pièce de rangement (9,8 m²) : Située à côté du salon, elle offre un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel de transformation.
Premier étage :
Chambre 1 (11 m²) : Fenêtres à double vitrage orientées au sud et à l'est, plancher en bois d'origine, cheminée scellée et chauffe-eau.
Chambre 2 (6 m²) : Parquet en bois, idéale comme chambre d'amis ou bureau avec possibilité d'agrandissement.
Chambre 3 (8.5 m²) : Chambre double avec vue sur la campagne, sol en bois
Salle de bain : Espace compact sous les combles, comprenant une baignoire avec douche intégrée, un WC et un lavabo.
Couloir supérieur : Deux fenêtres à double vitrage orientées vers le sud apportent une belle lumière naturelle.
Caractéristiques extérieures :
Pièce de rangement (11,8 m²) : Espace de stockage supplémentaire avec plomberie pour machine à laver et un WC sépa