immeuble en pierres 3 niveaux

24480 - LE BUISSON-DE-CADOUIN

Immeuble en pierres au coeur d'un village du Perigord Noir.
Actuellement divisé en 2 grands appartements de 100 m2, 1 studio de 35 m2 actuellement loué, un espace en rez de chaussée utilisé en garage et un local de 30 m2 pouvant facilement être aménagé en studio ou local professionnel.
Localisé dans un secteur touristique, cet immeuble offre un beau potentiel locatif ou résidence avec une activité de profession libérale avec une vitrine en centre bourg.
Les appartements du 1er étage et 2eme étage ne nécessitent aucun travaux.
A apprécier : les volumes confortables, les matériaux de qualité, les possibilités d'évolution du bien.
Situation proche de la gare SNCF et commerces




Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Virginie ENTRAYGUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 827825431