BOURGES - 18000 - APPARTEMENT T3 - INVESTISSEMENT LOCATIF

18000 - BOURGES

Forom Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T3 d'une surface d'environ 60 m² situé en rez-de-jardin dans une résidence de 2008 sur la commune de Bourges.

Actuellement loué 653€ CC (603€ HC + 50€ de charges locatives), rentabilité brute 7,16% !

Locataire en place depuis plus de 7 ans, date de fin de bail 23/07/2026.

Ce bien se compose de la façon suivante : un salon donnant sur le jardin, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, un WC, un cellier, un jardin et deux places de parking.

Informations clés :

Chauffage et eau chaude individuels électriques

Diagnostic de Performance Énergétique : D

Montant des charges annuelles : 911€

Taxe Foncière 2024 : 976€

Honoraires charges vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.