Maison individuelle

58260 - LA MACHINE

C'est à La Machine, commune de la Nièvre où il fait bon vivre, que je vous propose cette maison individuelle, sur un terrain clos de 662 m² située dans un quartier calme, proche des commerces et des écoles.
La maison se compose :
D'une entrée
D'une cuisine de
D'un salon/séjour spacieux
D'une chambre
D'une chambre
Et d'une buanderie
D'une terrasse
Les atouts de cette maison :
Elle dispose de combles aménageables qui augmentera sensiblement la surface habitable pour vos besoins d'espace.
D'une cave de m², toujours très utiles pour y conserver vos trésors viticoles et autres conserves en tout genre, issues de votre jardin que vous aurez eu le bonheur de cultiver
Et d'un garage de m²
Les plus de cette maison :
La chaudière gaz est très récente, l'installation datant de 2023.
Ce bien est raccordée au tout-à-l'égout.
Les travaux à prévoir :
Les fenêtres en simple vitrage bois, il faudra donc prévoir leurs remplacements afin de faire de belles économies de chauffage.
La rénovation intérieure et un réaménagement sont à prévoir, ce qui en fait un bien idéal pour ceux qui savent retrousser les manches et les inconditionnels du travail bien fait.
Vous bénéficiez également de dépendances et d'un terrain entièrement clôturé d'environ 660 m², à vous les barbecues entre amis et les bons moments de détente.
Envie d'en savoir plus ? Contactez Régis Chanlon, votre conseiller immobilier chez CASADICI, au 06.46.04.29.13.
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller C