IMMEUBLE ENTIÉREMENT RÉNOVÉ 8 APPARTEMENTS

59160 - CAPINGHEM

EXCLUSIVITÉ AGENCE VIP IMMO MARQUETTE-LEZ-LILLE TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE.

L'INTÉGRALITÉ DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET.

Capinghem à proximité de Prémesques ,de l'hôpital Saint Philibert, de Lomme Bourg et d'Englos, de l'Avenue de Dunkerque, des écoles, commerces, du Métro Saint Philibert, de la rocade Nord Ouest,l'A25.

A 15 min de Lille et des gares permettant de rejoindre Paris en 1h15.
10 min d Eura Technologies

Secteur résidentiel, calme à forte demande locative
Immeuble de caractère Villa La Calbeuziere

Ensemble Immobilier composé de 8 appartements entierement rénovés ( 7 appartements T2 et 1 T3 ).
Chaque appartement dispose des compteurs
Idéal investisseur pour un investissement locatif avec une rentabilité possible de 7,60 %
Loyer 67560€ / an
Total de 370 m2 habitables soit 2418€/ m2
Les appartements qui ne sont pas loués sont en cours de finition

Rdc 1 T2 de 47 m2 + 1 T2 de 45 m2 + 1 T2 de 47 m2 + 1 T2 de 53 m2
Au 1 étage 1 T2 de 44 m2 + 1 T2 de 42 m2 + 1 T2 de 40 m2
Au 2 étage un appartement T3 de 50 m2

Rdc

T2 de 47 m2 loué 710€
Un hall d entrée de 4 m2
Pièce de vie de 20 m2 avec sol en béton ciré comprenant un salon avec une cuisine équipée
Une chambre de 11 m2
Une sdb de 5 m2 avec carrelage au sol et carrelage mural, douche Italienne
Un WC indépendant.

T2 de 45 m2 loué 690€
Un hall d entrée de 6 m2
Pièce de vie de 25 m2 comprenant un salon avec une cuisine équipée.
Béton ciré et une grande baie vitrée vue sur la terrasse
Une chambre de 9 m2
Une sdb de 4 m2 avec carrelage au sol et carrelage mural, douche Italienne
Un WC indépendant
Une terrasse extérieure de 30 m2

Un appartement T2 de 47 m2 en cours de rénovation avec terrasse extérieur, grande pièce de vie possibilité de le louer 750€.

Rdc droit à rénover un T2 de 53 m2 loué 480 €

Au 1 étage
1 T2 de 40 m2 loué 650€ (face