Appartement à vendre Brioude

43100 - BRIOUDE

À Brioude (43100), dans une copropriété en plein centre ville historique de Brioude, vente d'un lot constitué de deux appartements T2 rénovés de respectivement 43 et 42m².
Ces appartements tout juste rénovés sont situés au troisième étage de l'immeuble et sont tous deux dotés d'un séjour avec coin cuisine aménagé, d'une chambre, d'une SDE et de WC.
Les prestations énergétiques sont de très bonne qualité.
Cet ensemble constituant ce lot représente un très bon investissement locatif dans la mesure ou tant sur le point cosmétique qu'énergétique, aucun travaux ne sont à prévoir avant longtemps.
L'un d'entre eux est déjà loué avec un loyer mensuel de 370€ hors charges. Le second étant similaire, il présente le même potentiel locatif, portant le revenu locatif annuel à près de 9000€.
Pour plus d'informations sur ce bien, prenez contact avec votre agent GTI Immobilier Olivier Pombar au O6.08.85.76.59 pombar@gti-immobilier.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.