Maison à vendre Brive-la-Gaillarde

19100 - BRIVE-LA-GAILLARDE

? À vendre – Maison 2 chambres avec jardin – Quartier Stadium à BRIVE-LA-GAILLARDE
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Brive-la-Gaillarde, à deux pas du centre-ville et dans un environnement calme, cette maison des années 50, d'environ 87 m² habitables, allie confort et potentiel d'évolution.
Élevée sur deux niveaux, elle se compose de la manière suivante :
Une pièce de vie lumineuse avec espace salon/séjour,
Une cuisine séparée,
Deux chambres,
Deux salles d'eau,
Un garage, une chaufferie,
Des combles aménageables selon vos envies : bureau, chambre supplémentaire, espace détente…
Le tout sur un terrain clos de 330 m², agrémenté d'un jardin agréable et d'une terrasse idéale pour vos moments de détente en extérieur.
Côté confort :? Chauffage performant par pompe à chaleur récente,? Menuiseries en PVC double vitrage,? Maison habitable de suite, sans travaux immédiats à prévoir.
Ce bien est idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille souhaitant s'installer dans un quartier paisible tout en restant proche des commodités.
? Quartier Stadium : calme, résidentiel, à proximité des écoles, commerces, services et transports.
? Prix de vente : 176 550 € (honoraires à la charge du vendeur)
? DPE en cours de réalisation
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Ce bien rare sur le secteur pourrait bien être votre prochain coup de coeur !

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.