MAISON T5 - 137 m² - JARDIN

31190 - LAGRACE-DIEU

Amoureux du charme et de l'ancien, cette maison n'attend plus que vous !!

Dans une ferme rénovée divisée en deux lots, venez découvrir cette maison de type T5 de 137 m² sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée, un séjour chaleureux avec grande cheminée d'époque, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains.
À l'étage, deux chambres sous rampant, un espace mezzanine avec vide sur séjour et une salle d'eau.

À l'extérieur, en plus du vaste jardin, un abri voiture et une remise pouvant servir d'atelier ou d'espace de stockage apportent un véritable atout à ce bien.
Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et du calme, à la recherche d'un cadre champêtre tout en restant proche des commodités.

Surface : 137 m²
Loyer : 1180 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 80 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 1 507 € dont 411€ de frais d'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1100 €

Honoraires de 1 507 € TTC à la charge du locataire comprenant 411 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2402.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.