Villa Architecte Vue Dégagée

26200 - MONTELIMAR

Montélimar – Rare à la vente – Villa d'architecte de plain-pied avec piscine
Dans un environnement calme, sans vis-à-vis ni nuisance, découvrez cette villa contemporaine de 2010, de plain-pied, alliant élégance, volume et confort. Nichée dans un écrin de verdure de 2823 m², cette maison de 167 m² habitables profite d'une vue totalement dégagée et d'une exposition plein sud. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures aluminium, s'ouvre sur un grand patio de 90 m² et un jardin paysagé. La cuisine aménagée et équipée est idéale pour recevoir.
Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que des terrasses accessibles depuis plusieurs pièces. Le jardin, soigneusement entretenu, accueille une piscine 7x4,5 m, parfaite pour les beaux jours. Hauteur sous plafond de 5 m, chauffage performant PAC AIR/AIR avec panneaux photovoltaïques, fibre optique, assainissement conforme… Maison en excellent état. À deux pas des coins de balades, et à proximité immédiate des écoles, médecins, commerces et hôpitaux. Un bien rare à Montélimar, à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1175.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.