Charmant pavillon au coeur de la nature – cadre paisible

60150 - VILLERS-SUR-COUDUN

Situé dans une impasse au coeur d'un domaine boisé, ce joli pavillon vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Édifié sur une belle parcelle entièrement close de 918 m², il offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité… sans pour autant s'éloigner des commodités !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée avec cellier à l'arrière, pratique pour le quotidien
Une cuisine aménagée et fonctionnelle
Un spacieux salon/séjour d'environ 39 m², baigné de lumière
Une salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne
Un WC indépendant avec lave-mains
Une chambre avec placard intégré
À l'étage :
Un palier aménageable en espace bureau
Trois chambres dont une avec placard
Une pièce dressing pour optimiser le rangement
Un second WC avec lave-mains??
Le sous-sol compartimenté offre de belles possibilités : espace pour deux véhicules, mais aussi un bureau isolé, parfait pour un indépendant ou pour le télétravail.
Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis agrémentée d'une pergola idéale pour les beaux jours. En complément : un garage et une dépendance pour encore plus de rangement.
Un bien agréable et confortable dans un cadre privilégié à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1530.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Catherine WIART
Agent commercial (Entreprise individuelle)