Maison T5 de plain-pied 96 m² Garage Jardin Terrasse Sauverny 0

01220 - SAUVERNY

MAISON MITOYENNE - JARDIN - GARAGE - ATELIER - PROCHE FRONTIERE - SAUVERNY 01220

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L'équipe de L'Agence Immo est ravie de vous présenter cette charmante maison mitoyenne de plain-pied de 96 m² habitables et 121 m² utiles, située à Sauverny, à seulement 2 km de la frontière suisse. Offrant un bel espace de vie lumineux, quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un garage et un atelier, ce bien est idéal pour une famille en quête de calme et de confort.

Aménagement intérieur
Découvrez un vaste séjour-cuisine avec poêle à granulés, baignant de lumière naturelle grâce à ses portes-fenêtres. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial. Côté nuit, quatre chambres sont à disposition, dont deux avec un accès à l'extérieur grâce à une porte-fenêtre et une autre ouvrant sur l'atelier.. Un dégagement, pouvant servir de salle à manger ou autre, apporte une belle flexibilité d'aménagement. Une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant supplémentaire, complètent cet agencement fonctionnel. Vous bénéficierez également d'un garage simple de 16 m² et d'un atelier de 9,45 m².

Aménagement extérieur
Le terrain de 447 m² offre un cadre verdoyant et agréable, avec un jardin des deux côtés de la maison, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse vient agrémenter l'espace extérieur, accompagnée d'un espace cuisine d'été actuellement aménagé avec barbecue. Un cabanon de jardin est également disponible pour plus de rangement.

Prestations et équipements
Cette maison, construite en 1980 et en très bon état, dispose d'une très bonne isolation et d'une toiture à deux pans équipée de panneaux solaires, offrant une efficacité énergétique appréciable. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à fluide caloporteur (modélisé comme un radiat