Appartement au calme, 1 chambre à deux pas de la plage

17390 - RONCE-LES-BAINS

Ronce-les-Bains – Centre-villeÀ deux pas des commerces et de la plage, cet appartement de 30,48 m² (loi Carrez) au 1er étage d'une petite résidence est une belle opportunité. À rafraîchir selon vos envies, il offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Chauffage électrique et place de parking privée. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. Ne tardez pas, contactez nous !
Cet appartement de type 2 vous est proposé à la vente par l'agence Lemaitre immobilier.
Honoraires inclus charge acquéreur : 6% TTC (prix 130 000 €euros hors honoraires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Ronce-les-Bains est le quartier estival de la commune de la Tremblade. Vous y découvrirez ses villas « Belle Époque », profiterez de la plage de la Cèpe et de la Côte Sauvage ainsi que de ses différents spots de Surf. Vous pourrez vous initier à la voile au centre nautique Charline Picon et découvrir les animations de la place Brochard. Ronce-les-bains est inscrit dans le périmètre de parc naturel marin de l'estuaire de la Gironde et de la mer des Pertuis. Ronce les bains se situe à 3.8km du centre de la Tremblade, 8.8km d'Arvert, 10.2km de Marennes, 17.6km du Zoo de la Palmyre, 27km de Royan, 64km de la Rochelle, 17.9km du château d'Oléron, 75km de l'île de Ré et 171km de Bordeaux.



Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1050.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.