T3 totalement rénové avec balcon et parking

45400 - FLEURY-LES-AUBRAIS

Venez découvrir ce T3 sans travaux de 66m2.

Situé au 1er étage d'un immeuble de 2004 avec ascenseur, il se compose : d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux d'environ 20m2 avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un W.C indépendant.

L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol.
Le chauffage fonctionne au gaz individuel et la chaudière a été changée en 2019.

Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a huit lignes de bus, la gare Les Aubrais ainsi que la ligne de tramway A à proximité. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 6 km.

À VISITER RAPIDEMENT !

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 146 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMODREAM : Damien LERICOLAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP SEGAP LLOYD'S