Maison à vendre Morcenx-la-Nouvelle

40110 - MORCENX-LA-NOUVELLE

Maison de caractère à Morcenx – Un beau potentiel sur un vaste terrain

À Morcenx, cette maison ancienne de 1966 séduira par son charme et sa belle surface. Parfaitement entretenue au fil des années, elle est implantée sur un terrain généreux de plus de 1000 m², offrant de multiples possibilités pour une vie de famille ou un projet personnel.

Élevée sur deux niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'un vaste sous-sol de plus de 90 m² qui constitue un véritable atout : que ce soit pour du stockage, un atelier de bricolage ou tout autre projet personnel, les possibilités sont nombreuses.
À l'étage, une véranda couverte et fermée vous conduit à un intérieur fonctionnel et lumineux composé d'un séjour accueillant, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.

À l'extérieur, le terrain propose un bel espace de verdure, complété par un bâtiment indépendant de plus de 30 m² avec toilettes attenant, ainsi qu'un abri en bois, pratique pour le rangement ou les outils de jardin.

La maison se trouve à moins de 10 minutes du centre de Morcenx-la-Nouvelle et de Rion-des-Landes, et à 35 minutes seulement des plages. Une localisation pratique, qui permet de rester connecté aux services et aux grands axes tout en profitant d'un cadre de vie agréable.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Mégane Deysine
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839 785 904