COUP DE COEUR

40550 - LEON

A deux minutes du lac de Léon et du centre, je vous laisse découvrir cette charmante maison de plain pied entièrement rénovée avec goût.

Dés l'entrée le charme de la cheminée, du parquet, de la décoration soignée et de la cuisine alliant bois et pierre opère,

La cuisine neuve est entièrement équipée, le salon et le séjour de 40 m2 offre un espace très confortable, avec un accès à la terrasse.

Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres dont une avec son dressing / bureau, possibilité d'en faire une troisième.

La salle de bain est neuve également avec un très beau meuble double vasque, douche italienne et séche serviette.

Une véranda de 15m2, apporte au tout de nombreuses possibilités d'aménagement divers.

Côté exterieur le jardin est joliment arboré et fleuri avec un potager, un cabanon de rangement et est muni d'un arrosage automatique.

La propriété est complètement clôturée avec un portail électrique de 5 m et son aire de stationnement privé.

Cette maison est dotée d'une pompe à chaleur réversible neuve, de panneaux solaires sous garantie et d'une cheminée.

Le terrain s'étend sur 750m2au calme total.

Profitez du tout à pied avec cette maison très agréable à vivre et chaleureuse.
Aucun travaux à prévoir, posez vos valises et savourez la quiétude de l'endroit.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Aurélie Godart
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