Immobilier Professionnel à vendre Lapalud

84840 - LAPALUD

Local Commercial àLocal Commercial à Fort Potentiel
Imaginez un espace commercial où chaque détail a été pensé pour maximiser votre succès. Ce local commercial, construit dans les années 1940 et entièrement rénové en 2010, offre une surface commerciale de 220 m², complétée par 220 m² de réserves soit 440 m² en rez-de-chaussée. Une surface extérieure de 110 m² et une vitrine linéaire de 10 m ajoutent à son attrait.

Situé dans un cadre dynamique, ce local est idéal pour accueillir votre future activité commerciale. Il offre un espace spacieux, parfait pour une multitude d'utilisations. Le local est actuellement libre et prêt à accueillir votre projet. Il dispose d'un chauffage individuel, de sanitaires et d'un parking commun, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour vos clients et employés. L'appartement de type T3, situé au dessus et à rénover entièrement, peut également servir de logement de fonction, ajoutant une valeur supplémentaire à votre investissement.

Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet commercial dans un cadre idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce local.
Votre conseiller: Chave Régis
RSAC: 881 884 803
Honoraire à la charge du vendeur
DPE: non soumis
Bien soumis aux géorisques, plus de renseignements sur https://www.geoportail.gouv.fr/

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Régis CHAVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 884 803