F3 meublé très bon état prox Cours Fauriel

42000 - SAINT-ETIENNE

Ref annonce: LA6404

F3 MEUBLE de 58 m² env. au 3ème étage (sans asc) situé 8 rue Henri Déchaud ST-ETIENNE FAURIEL, dans une petite copropriété calme et entretenue, à deux pas du Cours Fauriel et de ses commodités (transports, commerces, accès autoroute).
Possibilité de garage dans l'immeuble à 50€/mois en sus.

Hall d'entrée avec placard donnant directement sur une belle et lumineuse pièce de vie avec balcon, cuisine entièrement équipée (four, plaques, hotte, LV, frigo) ouverte sur la pièce de vie, deux chambres avec placard, salle d'eau moderne avec douche et meuble vasque, chauff ind gaz (chaudière récente), double vitrage PVC, interphone, libre au 25/04/25.
Classe énergie D (DPE D en date du 27/06/23 estimation consommation annuelle d'énergie entre 750€ et 1060€ prix moyens des énergies indexés au 01/01/21)

Visite virtuelle: https://view.ricoh360.com/49b7805d-9156-4e89-97e6-c8b119bba978

Loyer: 550€ Charges (provision): 50€ DDG: 1100€ Honoraires: 275€ (dont 120€ pour l'EDL)

Loire investissement 04.77.47.37.44

Honoraires de 275 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI42022020000045146
AC ADC42022021000000130